項目北臨范公亭路，原明衡王府后花園百年福地，為青州的行政區(qū)域中心。據(jù)史料記載范仲淹任職青州時政績突出，青州民眾感激，為紀念其“先天下之憂而憂，后天下之樂而樂”的精神，不僅“立像祠焉”，而且將中心路段命名為“范公亭路”。今日的“中央華府”將借著昔日的“王府”之靈氣，將會帶給業(yè)主不一樣的古典主義情趣生活！

社區(qū)建筑立面采用充滿人文氣息的新古典主義建筑風格，以曾是皇家專權(quán)的“帝王黃”為主色調(diào)，建筑主體以古典的柱式、拱券乃至山花和線腳坡展示粗獷渾樸，而細節(jié)處浮雕、壁畫、雕塑又顯現(xiàn)高雅精致，兩種對比鮮明的風格既互相對抗，又互相統(tǒng)一。將新古典建筑風格所獨有的豐富的文化背景和深厚的文化基礎(chǔ)展現(xiàn)的淋漓盡致。

社區(qū)綠化率達35%，園林植景同樣延續(xù)了新古典風格，在三個出入口處規(guī)劃了三大主題廣場，以及2000平米的中央水景花園，擁有500平米中央奢華水域與下沉式戲水池，展示出社區(qū)整體的氣質(zhì)和特點。

中央花園旁設(shè)有1棟獨立式三層五星級標準豪華會所，建筑面積2000平米，其中設(shè)有SPA芬芳療館、動感健身區(qū)、休閑雅座以及棋牌、斯諾克、乒乓球等等運動休閑活動室，作為會所功能的補充和延續(xù)，項目還在中央花園旁11#、12#、16#、17#樓底層設(shè)置近2000平米架空層泛會所，泛會所呈開放式布局與中央花園連成一體，功能涵蓋娛樂、休閑、運動、觀景四大主題。為業(yè)主提供了更多情感溝通和交流信息的空間，更提供了一個被花園所環(huán)抱的休閑、娛樂、商務(wù)的平臺，一片綠色、環(huán)保、生態(tài)、健康的公共空間。

中心花園、主題廣場、五星級商務(wù)會所、架空層泛會所共同組成了完善的項目休閑娛樂配套體系，使不同年齡段的業(yè)主都能得到最大程度的生活品質(zhì)滿足感。

中央華府——青州首創(chuàng)新古典主義公園生活 

中央華府，物業(yè)類型分為商業(yè)和住宅，總建筑面積約50萬平方米。其中準備投入使用的住宅建筑面積25萬平方米，規(guī)劃有22棟11層、3棟18層板式住宅，及1棟三層商業(yè)會所，總戶數(shù)近1500戶，是目前青州市中心規(guī)模最大的住宅項目，也是青州唯一的純小高層、高層高檔社區(qū)。項目首創(chuàng)新古典主義美學生活，10000平米歐式園林、五星級豪華會所配套、首創(chuàng)科技住宅，匹配頂級人生。特聘深圳市泰源物業(yè)管理有限公司，為業(yè)主提供24小時專業(yè)服務(wù)，創(chuàng)領(lǐng)青州全新居住時代。

其戶型產(chǎn)品的設(shè)計也是項目的一大特色，高層板式住宅大尺度、大面寬的寬闊客廳、臥室、衛(wèi)生間及書房顯示了豪宅的高貴氣度。南北通透的布局確保了所有戶型主要居室擁有良好的景觀、朝向及日照。戶型結(jié)構(gòu)設(shè)計多樣，有南廳南臥也有3房朝南；有落地窗也有大飄窗；有花園入戶也有傳統(tǒng)玄關(guān)入戶，依據(jù)顧客喜好，自由選擇最適合的戶型。入戶花園戶型打破傳統(tǒng)的入戶模式，不僅很好的改善了居住品質(zhì)，同時也能讓垂直綠化空間滲透住戶的日常生活，充分滿足現(xiàn)代人居的觀景、休閑、私密需求。

中央華府秉承"全國視野"的建設(shè)主旨，在項目規(guī)劃、外立面、景觀、配套、戶型、物業(yè)等各個方面均以國內(nèi)發(fā)達城市的標準，結(jié)合青州特點，整合各項資源，力求打造青州獨一無二的高品質(zhì)社區(qū)，承載全新生活方式，領(lǐng)跑青州人的新生活。