各有關(guān)單位和個人：
        為進一步加強和改善我市的房地產(chǎn)抵押登記管理，提高工作效率，保障房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進我市房地產(chǎn)抵押市場健康有序地發(fā)展，市國土資源和房產(chǎn)管理局和市工商行政管理局依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、國土資源部《土地登記辦法》和建設(shè)部《房屋登記辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，聯(lián)合制定了《深圳市房地產(chǎn)抵押合同》示范文本，現(xiàn)予發(fā)布使用?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
        一、自2009年3月1日起，房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人可登陸市國土資源和房產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站或市工商行政管理局門戶網(wǎng)站下載打印《深圳市房地產(chǎn)抵押合同》示范文本，使用示范文本的合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，合同中選擇性、補充性的條款由合同當(dāng)事人協(xié)商一致后正確填寫。
        二、市國土資源和房產(chǎn)管理局和市工商行政管理局倡導(dǎo)房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人優(yōu)先使用《深圳市房地產(chǎn)抵押合同》示范文本，以便加快登記審查進度，提高抵押登記效率。
        三、《深圳市房地產(chǎn)抵押合同》示范文本包括適用于“一般抵押”和“最高額抵押”兩個版本，房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況正確選用。
        四、市國土資源和房產(chǎn)管理局和市工商行政管理局將根據(jù)各自職責(zé)，依法加強對我市房地產(chǎn)抵押登記的監(jiān)管工作，對利用違法違規(guī)合同侵害當(dāng)事人合法權(quán)益的行為依法進行查處。
特此通知。
        附件：1.《深圳市房地產(chǎn)抵押合同》（一般抵押）示范文本
                    2.《深圳市房地產(chǎn)抵押合同》（最高額抵押）示范文本

二○○九年二月十日